Kniha rozpráva o troch kamarátoch – Lukášovi, Patrikovi a Karine, ktorí spolu tvoria tajný detektívny tím nazývaný Klub záhad. Ich najväčšou záľubou je riešiť rôzne záhady a pátrať po pravde. Jedného dňa sa dozvedia o starom opustenom dome na okraji mesta, o ktorom sa hovorí, že je strašidelný. Ľudia tvrdia, že sa tam v noci objavujú zvláštne svetlá a počuť podivné zvuky.
Deti sa rozhodnú zistiť, čo sa tam naozaj deje. Začnú dom tajne sledovať a zbierať rôzne stopy. Postupne si všimnú podozrivé veci – neznáme stopy v blate, otvorené okná a zvláštne tiene. Aj keď sa trochu boja, nevzdávajú sa a pokračujú v pátraní.
Nakoniec zistia, že dom vôbec nie je strašidelný. V skutočnosti sa tam skrývajú ľudia, ktorí robia niečo nelegálne a snažia sa vystrašiť ostatných, aby sa k domu nepribližovali. Klub záhad odhalí pravdu a pomôže vyriešiť celý prípad.
